|
И так, почему же агентство?
Сдача в аренду квартиры в
Санкт-Петербурге привлекает множество аферистов. Способы мошенничества
разнообразны и постоянно совершенствуются -
ведь это прибыльно. Мы не будем их описывать – этой информации
достаточно на просторах интернета.
Почему же обманутых всё больше?
Как правило, такие квартиры
сдаются по заниженной цене. Видя мнимую выгоду, человек упускает многие детали,
что и дает карт-бланш мошеннику.
Обманывают не только арендаторов.
Один из наиболее прибыльных вариантов
мошенничества на рынке аренды недвижимости снять квартиру с последующей
пересдачей.
Такой «арендатор» заплатит любую
сумму собственнику: объектом аферы становиться квартиры с ценой выше той,
которую диктует рынок. Почему? Всё очень просто: агентство недвижимости
старается приблизить цену к рыночной, ждать долго крупную сумму не выгодно для
агентства – квартиру нужно сдать быстро, следовательно, собственник сдающий
квартиру делает это, скорее всего, сам и уже давно затаился в ожидании денег. И
всё схема работает: «арендатор без вредных привычек, один или одна, работает,
есть пропса в Санкт-Петербурге, платит за несколько месяцев вперед…» - разум
затуманен, а дальше дело техники либо актерского мастерства мошенника:
поддельные документы, договор потом и.т.д. – ведь вот они – деньги!
Заплатить собственнику за два, а
то и три месяца свои кровно заработанные захочет не каждый арендатор, а для
мошенника это обычные расходы: пересдав квартиру
десятку человек он всё равно в прибыли.
Каков итог? Десяток обманутых и
разгневанных не состоявшихся арендаторов под окнами Вашей квартиры: подожженная
дверь, выбитые окна, изувеченное авто –
да, бывает и такое.
Прежде всего, внимательно
изучайте правоустанавливающие документы на квартиру, проверьте паспорт,
убедитесь, что вы действительно имеете дело с собственником. Если квартира
принадлежит не одному человеку, то необходимо получить письменное согласие на
аренду квартиры всех сособственников. У арендатора естественно должен быть
действующий паспорт,
и ещё документы на его имя.
Наше агентство поможет избежать
этих рисков, и уйти от дополнительных расходов.
|